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洛阳楼市的小阳春来的有点晚，到现在都还没有看到洛阳小阳春来的迹象。

那些洛阳房东对于洛阳房价也是没有太大的信心了，不然的话，都到这会了，其他的城市都已经开始有声有色的搞起来了小阳春，洛阳也不至于还没动静。

现在洛阳楼市最大的问题，就是郑州楼市没有起色。郑州楼市没有起色，直接就把洛阳楼市给压的死死的。

在2017年到2021年郑州房价下跌的时候，洛阳房价能逆势上涨，那会主要是洛阳楼市的棚改拆迁才刚迎来高潮，大量的拆迁户买房，推高洛阳房价，还有当时郑州房价已经达到巅峰的18000多元一平，而当时的洛阳房价才6000来块，只有郑州房价的3分之一，双方的价差非常明显，这也让部分郑州炒房客到洛阳买房，加快了洛阳房价上涨。

现在这些利好，都已经不行了。郑州房价跌至1.3万，洛阳房价达到了8700多元，这个时候双方的价差已经不大了。对于洛阳的购房者来说，能在洛阳买得起房，基本上就能在郑州买房。这个时候，洛阳已经没有房价优势了。

现在洛阳楼市就只能依靠纯刚需在那支撑着了，没了炒房客，光靠这些刚需，压力还是比较大的。